作為集團第一個自建自營項目，廣聯達金融總部辦公樓成功交付具有重要里程碑意義。

廣聯達金融總部辦公樓歷時76天完成全部裝飾驗收工作，并已于2021年7月15日正式剪彩入駐！

深圳辦公室竣工圖

作為集團第一個自建自營項目，廣聯達金融總部辦公樓成功交付具有重要里程碑意義。

此次深圳辦公樓裝飾裝修項目由創新中心數字裝修業務部總體承辦，以數字建筑為指導思想，旨在通過自建自營項目深入打磨業務能力，致力打造EPC裝修一體化平臺，是集團進軍公裝市場一大實力見證。

項目基本信息

廣聯達金融總部是廣聯達數字科技（深圳）有限公司在粵港澳大灣區的辦公中心。

廣聯達數字金融業務區域分布

作為廣聯達數字建筑平臺的重要組成部分，廣聯達數字金融從建筑產業客群崗位級、項目級、企業級等專業應用系統中采集數據，通過數據挖掘及運算，搭建并輸出建筑產業金融風控模型，還原客戶經營實質、輸出征信體系，幫助行業客戶獲得基于數字信用的簡便、高效、低成本的融資服務，實現信息化數據增值，助力每一個工程項目成功。

廣聯達數字金融榮譽獎項

廣聯達數字科技（深圳）有限公司位于深圳市翠林大廈——深圳金融科技城，大廈為超高層5A甲級寫字樓。本項目由一棟27層116.3米超高層塔樓和3層裙房及4層地下室組成，廣聯達所在區域為大廈16層，建筑面積約1674.40平米，進駐前為初步簡裝。

深圳辦公室項目裝修竣工圖 

項目難點

由于本項目廣聯達金融業務總部，既要體現金融屬性辦公風格，又要符合科技屬性定位，對施工質量等都提出來極高要求。同時，施工大廈屬于超高層，且項目存在夜間施工，無疑也增加了施工難度。

項目設計方案

廣聯達金融總部裝修方案將整體辦公區分為金融及對外形象接待區域和業務線辦公區。

金融及對外形象接待區域主要承擔外部訪客接待，設有展廳和榮譽墻供訪客參觀瀏覽。同時設有會議室、培訓室和母嬰室等區域，滿足日常辦公需求。

業務線辦公區域主要面向公司員工辦公使用。共110個工位，設立3間獨立辦公室，大、中、小會議室共6間，以滿足不同人數開會需求。此外還設有員工休息區，方便員工日常休息。

深圳辦公室項目設計方案 

項目目標

創新中心數字裝修業務部以自建自營打磨數字化產品為原則，圍繞項目成本、生產進度和質量安全等指標為本項目設定三大數字化目標：

1、成本數字化目標：驗證項目實際成本控制方式和需求；

2、生產、質量、安全數字化目標：

1)  針對生產經理、質檢員、安全員進行前期系統應用培訓，具備系統應用能力

2)  生產經理、質檢員、安全員在項目施工過程中進行產品應用，并產生數據沉淀

3)  促使生產經理、質檢員、安全員使用相應生產管理、質量管理、安全管理產品過程中，評估數字化應用對原有崗位產生的效果

4)  收集生產經理、質檢員、安全員施工過程中的需求，形成后續產品改進方案

3、物資數字化目標：調研現場物料管理情況，并驗證物資倉儲管理系統

項目團隊

本項目為創新中心自建自營項目，在此背景下，項目開辟了全新的團隊運作模式。

創新中心作為項目總承包方，對項目自負盈虧。部門成立裝修項目實體和虛擬團隊，實體團隊負責施工現場工作，虛擬團隊為創新中心技術人員，主要負責產品數字化實現相關工作。

創新中心與某建設集團簽訂總價包干合同，分公司根據甲方和物業方規定，與消防、拆除、家具公司單獨簽訂合同。

深圳項目全參與方

深圳項目虛擬團隊

項目施工方案

根據項目設計方案，施工方案共分為8個步驟，施工人員在大廈種種限制行條件下最終完成項目施工。

深圳辦公室項目施工方案

拆除工程現場

隱蔽工程驗收現場

數字化應用方案

在本次廣聯達金融總部裝修項目中，創新中心數字裝修團隊主要圍繞成本、物資、生產、質量和安全5大要素對裝修產品進行數字化打磨。

裝飾算量軟件進行工程量計算

生產管理系統-數字例會模塊

數字化應用成果

項目團隊通過創新的團隊運作模式，在傳統施工基礎上引入數字化產品，保質保量交付裝修項目的同時，圍繞成本、進度、物資、質量、安全五大核心要素深入打磨EPC裝修一體化平臺，運用BIM+數字項目管理平臺技術，在設計階段運用BIM技術正向建模，實現效果和數據聯動，最終保障設計效果和施工落地效果一致，同時對整體成本實現了動態精準管控。

前臺效果圖與竣工圖

會議室效果圖與竣工圖

開放辦公區效果圖與竣工圖

此次自建自營項目讓團隊對裝修項目的業務全場景有了更深理解，同時通過組建產品和實體管理團隊，自設計階段和施工階段的全面參與，為產品打磨和業務學習方面留下諸多寶貴財富。

作為集團未來業務版圖的重要布局點，相信EPC裝修一體化平臺也會在不斷優化和迭代中以更加的優異的成績支撐集團業務發展！